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自社新築物件カインドネスシリーズカインドネスシリーズ

自社で土地を購入し、アパートを建築して投資家の皆様に提供する商品(木造2階、3階建て)です。
新築は多くの事業者がおり、業者によって提供内容はまちまちですが、
自社のカインドネスシリーズのサービス提供内容についてお伝えしていきます。

  • 築10年でも家賃が落ちません。
    建築業者が提供する物件は通常の相場家賃に対して、
    5%~10%引き上げた新築プレミア家賃での設定が多く、
    保有期間が長くなり、物件が新築から中古にさしかかる頃に、大幅な家賃下落が起こっていきますが、
    当社の提供する新築アパートは、予め築10年での家賃設定と同じ設定をしていますので、
    取得時の投資シミュレーションと変わらぬ収益を見込むことが可能です。
  • 3階建ても可能
    コストにこだわり、通常コスト増により業者からは敬遠される準防火仕様の3階建て、ファミリータイプも施工可能です。
    接道、敷地に余裕がある場合、幅広い提案が可能です。
  • 引き渡し後満室まで家賃一部保証
    ポルシェシリーズ同様、購入当初から家賃が入ってこないと返済に困りますので、引き渡し完了後満室になるまで、オーナー様の銀行支払い額と同等額を月々保証いたします。
  • 家賃保証会社加入済み
    ポルシェシリーズ同様、すべての入居者に対して、家賃保証会社に加入致します。
    そのため家賃滞納があった場合は24カ月分の家賃保証、退去時の残置物撤去、訴訟費用などは保証会社負担にて行います。
  • 希望の仕様選択可
    建売案件とは違いますので、投資物件とは言え、仕様選択を希望する場合は一部有料となりますが可能です。(キッチンカラーパネル、浴室変更など)
    ご希望のお部屋にしてテナントリテンションを楽しんで下さい。

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