ハウスリンクマネジメントとは
  

不動産に関わる全てをマネジメントいたします。

賃貸経営のプロ
当社は賃貸管理会社として通常行う、入居付け、修繕のご提案、ビルメンテナンスに加えて収益用不動産の収益最大化のためのご提案を行います。お客様の保有目的に沿って転売目的の場合は修繕費用をあまりかけない賃貸管理のご提案、超長期保有目的の場合は総合的に入居を見込めるご提案をさせて頂きます。
また、入居付け営業に自信があります。直接、近隣の賃貸仲介会社への営業を行い、最近のエリア成約事例の情報確保による成約家賃を把握できるためです。早期成約につなげる提案を行うことで長期空室を防ぎます。
自社不動産
市場に眠っている不動産を購入し、修繕して入居者を入れてバリューアップした後、商品用不動産として販売する節税に使えるポルシェシリーズ、サラリーマンや地主様の資産形成、資産保全に適したローコスト新築アパートのカインドネスシリーズなど他社が扱っていない商品の取扱をしています。
ポルシェシリーズは修繕が終了しており、満室での引き渡しを致します。カインドネスにおいても銀行返済分を保証する事で初期から賃貸経営でキャッシュに困る事が無いようにしております。
建築請負
地主様の相続税対策や経営者様の資産形成のニーズをコスパ良く、お答えする事が可能です。
ハウスメーカーの商品と当社の商品は取れる家賃があまり変わりませんが約7割のコストで建築できます。何故安くできるのかというと、自社の施工管理技士が直接職人を雇用し、工事工程を組んで建築をしていますので中間マージンが無い分、非常にお安く提供することが可能です。木造だけではなく、鉄骨、鉄筋コンクリートもお安くご提供が可能です。
オーナーの立場に立ったコンサルティング
当社は不動産会社の枠を超え、お客様の人生に寄り添えるビジネスパートナーでありたいと考えております。
そのため、高額の借金をして取得する不動産に関しては当然ですが、属性を見据えたファイナンスのアレンジから始まり、取得後のTAXマネジメントや修繕計画、保有後何年で売却を行うか、保有し続けるのかの出口戦略の指南など、賃貸経営すべてについてのお客様の立場にたったコンサルティングを行い、すべてフォローさせていただきたいと考えております。
また、当社が関与しない案件でも構いませんのでご相談いただければ賃貸経営の困りごとを含め、すべてお客様のためになる計画、立案をさせていただきます。

お悩みを抱えていませんか?

お持ちの不動産物件の運用、リフォームなどお困りごとがございましたら、ぜひお気軽にご連絡ください。
ハウスリンクマネジメントが最適な改善方法をご提案いたします。

TEL:0422-23-8851

受付時間 10:00~18:30 水曜・日曜定休