良い物件が見当たらない！？

探しても探しても８％前後のものしか市場にないため、ＣＦが潤沢に回る案件を確保したい。

駅からは若干遠いものの全戸駐車場があり、ほぼ全室に修繕を施している為に保有中の修繕費コストが低い事と、土地の資産価値が購入金額以上にある『土地値物件』である事が強味であるご説明を行いました。

 菅谷社長とお会いするまでは闇雲にRC物件を欲しいとばかり考えていたのですが、不動産投資に対する様々な考え方を伺う事によって、物件に対する考え方や見方が変わり、1件目、続いて今回の物件購入に至りました。菅谷社長の凄いところは、ご自身が長年不動産投資家である事、ガス会社、武蔵コーポレーションでのキャリアを経て不動産業界の構造もよくご存知なので、投資家目線での的確なアドバイスを頂ける事です。

また、ハウスリンクマネジメントは非常にユニークな会社で、ただの仲介会社とは違って社内外に様々なソリューションをお持ちなので、取引させて頂くことで新たなバリューが得られると思っています。物件を右から左に売るのでなく、物件の価値を見極めた上で、必要であれば手直しをして、適正な価格での販売、最終的には管理も見て頂けるという、投資家にとっては大変価値のある体制をお持ちだと思います。

菅谷社長はまだ様々なアイデアをお持ちのようなので、 今後ともお付き合い頂き色々と勉強させて頂きたいです。