コンサルティング実績

カインドネス所沢宮本町A棟

カインドネス所沢宮本町A棟

投資家M 様コンサルティング実績 No,43

物件住所 埼玉県所沢市宮本町
構造 木造
築年数 新築
資金調達先 T銀行 金融資産
融資金額 8700万円 年収
期間 29年 自己資金 1500万円

検討したきっかけなどはこちら

小川さんとは2019年6月に初めてお会いして、同年9月に新築一棟.12室の物件を購入することができました。


アパートローン融資に関連する不祥事が明らかになる一方、金融庁の目も厳しくなり、融資環境が極めて厳しい中、融資する銀行の紹介も含めて、見事にクロージングまで至ることができました。


ほとんど奇跡に近い出来事であると総括しております。


 


通常の不動産業者に融資の紹介をお願いする場合、別法人の物件等は伏せておきましょうという話になります。


ハウスリンクマネジメントさんは全く違いました。


私は自分自身に関係する物件所有、借り入れ、金融資産、収入のすべてを何の偽りもなく開示しました。


相手銀行さんとの信頼関係が成り立っているのでしょう、それでも融資の審査は進んでいきました。融資が最終的に決まるまで半信半疑でありました。


しかし、銀行からの信頼、それに答えるハウスリンクマネジメントさんの誠実な姿勢、顧客の提示内容に対する信頼、この連関がうまく機能したと思われます。


融資の金額も当初より更に高く、90%近くを借入することができました。


 


本件により、私の目標であった、借入総額6億円超、月の手残り(Monthly free cash flow)100万円を成し遂げることができました。


今後、自己資金の準備に2年くらいかかりますが、準備ができましたらまたお願いしたいと考えております。


 

その他のコンサルティング実績コンサルティング実績TOPへ戻る