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ポルシェ厚木

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お客さまの悩み

属性で銀行融資が引けるのかが心配

ハウスリンクマネジメントからのご提案

家賃帯がすでに底であり、継続してＣＦが得られるため築年数は古いものの高利回りである事をご説明申し上げました。

検討したきっかけなどはこちら

この度はハウスリンクマネジメント様より一棟物件を購入させて頂きました。

数年前より賃貸経営に興味あり、今回個人面談の後、再生物件をご紹介頂いた次第です。

物件は外壁防水塗装、二室リフォーム済で利回りは高い反面、築古、駅からの距離もありましたので、不安な面もありました。しかし、菅谷社長から投資経験に基づく税制面や運営面の的確なアドバイスを頂けたこと、

近郊エリアで賃貸管理実績を既にお持ちであったこと、

物件調査の際には、リフォーム済みのお部屋から想定賃料以上の価値を感じられ、ガス会社との提携により今後のリフォームも安価に抑えられ、計画が立てられるイメージが持てたことも決め手になり、決断することができました。

引渡しまでには2室入居者を決めて頂き、満室で運営スタートすることができ大変感謝しております。

今後も規模拡大の際には、ぜひ御社に依頼させて頂きたく考えておりますので、引き続きよろしくお願い致します。