コンサルティング実績

南小岩杉レジデンス

南小岩杉レジデンス

H様 様コンサルティング実績 No,10

物件住所 東京都江戸川区南小岩
構造 RC造
築年数 35年
資金調達先 Y銀行 金融資産
融資金額 9500万円 年収
期間 25 自己資金

検討したきっかけなどはこちら

今回、菅谷社長から、築34年のRCを紹介頂いて購入に至りました。
当初、社長から物件をご案内頂いた時には、おや、と思いました。
というのは築古RCは社長のお勧めではないと思って
いたからです。
しかし、菅谷社長のご説明では、今回の物件の良い点として、
立地が優れている事、賃料が地域の下限に近いので適切なリフォームを行う事で
利回りアップが狙える事などを伺い、さらに、大規模修繕を施した上で販売して頂けるという事で購入を決断しました。
  
 不動産投資を検討する場合、利回りとか築年とか構造といった定量的なデータだ
 けでつい判断を下してしまいがちですが、
 菅谷社長はもっと大局的な見方をお持ちで、定性的な面とそのメリットデメリッ トもご説明頂けるので、
 お話しさせて頂くだけでいつも大変勉強になります。
 また、物件のご紹介も、既存の物件をただ流すだけでなく、
 低コストでの修繕や、購入後の管理を含むアフターフォローも併せてご提供頂け
  て、非常に助かります。
  
物件を通じてこれからも長くお世話になると思いますので、引き続きどうぞよろ
 しくお願い致します。

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